12 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de sopite, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 19.41 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 84 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1531 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zopite 1 à 150 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 468 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 456 mètres
Ventes au 12 Chemin de sopite
Les 3 ventes au 12 Chemin de sopite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de sopite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de sopite, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de sopite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de sopite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de sopite dans son marché local
Prix du 12 Chemin de sopite par rapport à la voie
Sur Chemin de sopite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 12 Chemin de sopite se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de sopite par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de sopite se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 68.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de sopite à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de sopite est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
