45 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de sopite, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°18 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin de sopite, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dongoxenea à 52 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 544 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de sopite
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de sopite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de sopite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de sopite, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de sopite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de sopite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de sopite dans son marché local
Prix du 45 Chemin de sopite par rapport à la voie
Sur Chemin de sopite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 45 Chemin de sopite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de sopite par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de sopite se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 20.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 45 Chemin de sopite à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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