13 Chemin du cimetière, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du cimetière, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du cimetière, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Béhobie Socoa à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 406 mètres
- - Hendaye à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 685 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 886 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 762 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du cimetière dans son marché local
Prix du 13 Chemin du cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 13 Chemin du cimetière se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du cimetière par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du cimetière se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 40.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du cimetière à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du cimetière est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
