2 Impasse churioenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse churioenia, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse churioenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 339 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 209 mètres
- - Hendaye à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 648 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 608 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 865 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 841 mètres
Ventes au 2 Impasse churioenia
Une vente a été recensée au 2 Impasse churioenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse churioenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse churioenia, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse churioenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse churioenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse churioenia dans son marché local
Prix du 2 Impasse churioenia par rapport à la voie
Sur Impasse churioenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Impasse churioenia se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse churioenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse churioenia se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 1.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse churioenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse churioenia est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 2 Impasse churioenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.
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