2 Impasse de pausoa, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de pausoa, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de pausoa, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 266 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 443 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de pausoa
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de pausoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de pausoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de pausoa, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de pausoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de pausoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de pausoa dans son marché local
Prix du 2 Impasse de pausoa par rapport à la voie
Sur Impasse de pausoa, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Impasse de pausoa se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de pausoa par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de pausoa se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de pausoa à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de pausoa est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Impasse de pausoa à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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