22 Place de la république, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la république, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la république, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 684 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 140 mètres
- - Hendaye à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 212 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 151 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la république
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la république, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la république dans son marché local
Prix du 22 Place de la république par rapport à la voie
Sur Place de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 22 Place de la république se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la république par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la république se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 60.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la république à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la république est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
