1 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16465 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0212 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Jumeaux à 107 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 706 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Corniche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 1 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 1 Route de la Corniche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Corniche par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Corniche se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 35.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Corniche à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Corniche est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 900 € au 1 Route de la Corniche à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 923 € en assurant vous-même les visites, ou 3 461 € si le professionnel les prend en charge.
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