10 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 6 108 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°8 et du 18.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potenea à 158 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 709 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 674 mètres
Ventes au 10 Route de la Corniche
Les 9 ventes au 10 Route de la Corniche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de la Corniche, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 10 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 6 108 €/m², le 10 Route de la Corniche se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de la Corniche par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de la Corniche se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 115.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de la Corniche à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 10 Route de la Corniche est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
