22 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de la Corniche, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moleres-Sopite.
1 niveau - 1732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abadia à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 1176 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 22 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 22 Route de la Corniche se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Corniche par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Corniche se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 52.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de la Corniche à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 22 Route de la Corniche est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 850 € au 22 Route de la Corniche à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge.
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