2 Rue ansoenia, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue ansoenia, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue ansoenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 655 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Plage D'hendaye à 34 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 446 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue ansoenia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue ansoenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue ansoenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue ansoenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue ansoenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue ansoenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue ansoenia dans son marché local
Prix du 2 Rue ansoenia par rapport à la voie
Sur Rue ansoenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 2 Rue ansoenia se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue ansoenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue ansoenia se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 24.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue ansoenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue ansoenia est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 200 € au 2 Rue ansoenia à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge.
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