1 Rue arroka, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue arroka, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue arroka, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 58 parkings - 2498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 246 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1336 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1245 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 694 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue arroka
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue arroka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue arroka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue arroka, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue arroka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue arroka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue arroka dans son marché local
Prix du 1 Rue arroka par rapport à la voie
Sur Rue arroka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 1 Rue arroka se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue arroka par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue arroka se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 24.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue arroka à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 1 Rue arroka est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
