7 Rue arroka, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue arroka, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue arroka, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 58 parkings - 2498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 211 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1318 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 622 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 568 mètres
Ventes au 7 Rue arroka
Une vente a été recensée au 7 Rue arroka. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue arroka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue arroka, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue arroka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue arroka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue arroka dans son marché local
Prix du 7 Rue arroka par rapport à la voie
Sur Rue arroka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 7 Rue arroka se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue arroka par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue arroka se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 27.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue arroka à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue arroka est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
