7 Rue auguste etchenausia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue auguste etchenausia, affiche un prix moyen de 6 164 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue auguste etchenausia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 187 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1340 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1249 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 595 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 575 mètres
Ventes au 7 Rue auguste etchenausia
Les 8 ventes au 7 Rue auguste etchenausia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue auguste etchenausia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue auguste etchenausia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue auguste etchenausia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue auguste etchenausia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue auguste etchenausia dans son marché local
Prix du 7 Rue auguste etchenausia par rapport à la voie
Sur Rue auguste etchenausia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 7 Rue auguste etchenausia se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue auguste etchenausia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue auguste etchenausia se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 117.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue auguste etchenausia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 7 Rue auguste etchenausia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
