3 Rue bérécoetchea, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue bérécoetchea, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°7 et du 5.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue bérécoetchea, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 58 parkings - 2498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 97 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 649 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 577 mètres
Ventes au 3 Rue bérécoetchea
Une vente a été recensée au 3 Rue bérécoetchea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue bérécoetchea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue bérécoetchea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue bérécoetchea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue bérécoetchea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue bérécoetchea dans son marché local
Prix du 3 Rue bérécoetchea par rapport à la voie
Sur Rue bérécoetchea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue bérécoetchea se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue bérécoetchea par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue bérécoetchea se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 37.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue bérécoetchea à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 3 Rue bérécoetchea est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
