4 Rue bérécoetchea, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue bérécoetchea, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue bérécoetchea, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 58 parkings - 2498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larrun à 182 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 662 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 603 mètres
Ventes au 4 Rue bérécoetchea
Les 2 ventes au 4 Rue bérécoetchea donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue bérécoetchea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue bérécoetchea, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue bérécoetchea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue bérécoetchea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue bérécoetchea dans son marché local
Prix du 4 Rue bérécoetchea par rapport à la voie
Sur Rue bérécoetchea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Rue bérécoetchea se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue bérécoetchea par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue bérécoetchea se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 27.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue bérécoetchea à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue bérécoetchea est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
