20 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue bigarena, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue bigarena, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irandatz à 198 mètres
- - Hendaye à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 23 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 668 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 466 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue bigarena
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue bigarena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue bigarena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue bigarena, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue bigarena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue bigarena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue bigarena dans son marché local
Prix du 20 Rue bigarena par rapport à la voie
Sur Rue bigarena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 20 Rue bigarena se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue bigarena par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue bigarena se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 34.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue bigarena à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue bigarena est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
