11 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue bitartenia, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10 et du 6.73 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 310 mètres
- - Hendaye à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 659 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 641 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 732 mètres
Ventes au 11 Rue bitartenia
Une vente a été recensée au 11 Rue bitartenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue bitartenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue bitartenia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue bitartenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue bitartenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue bitartenia dans son marché local
Prix du 11 Rue bitartenia par rapport à la voie
Sur Rue bitartenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 11 Rue bitartenia se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue bitartenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue bitartenia se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue bitartenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 11 Rue bitartenia est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
