20 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue bitartenia, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue bitartenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 400 mètres
- - Hendaye à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 721 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 986 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue bitartenia
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue bitartenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue bitartenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue bitartenia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue bitartenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue bitartenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue bitartenia dans son marché local
Prix du 20 Rue bitartenia par rapport à la voie
Sur Rue bitartenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 20 Rue bitartenia se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue bitartenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue bitartenia se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 63.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue bitartenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue bitartenia est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.14 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
