12 Rue chinchoenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue chinchoenia, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue chinchoenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 685 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 627 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 873 mètres
- - Ecole primaire Ville à 821 mètres
Ventes au 12 Rue chinchoenia
Les 4 ventes au 12 Rue chinchoenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue chinchoenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue chinchoenia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue chinchoenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue chinchoenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue chinchoenia dans son marché local
Prix du 12 Rue chinchoenia par rapport à la voie
Sur Rue chinchoenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 12 Rue chinchoenia se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue chinchoenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue chinchoenia se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 54.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue chinchoenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue chinchoenia est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
