2 Rue chourioenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue chourioenia, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue chourioenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 0 local - 13 parkings - 396 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 79 mètres
- - Hendaye à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 528 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 737 mètres
- - Ecole primaire Ville à 730 mètres
Ventes au 2 Rue chourioenia
Les 2 ventes au 2 Rue chourioenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue chourioenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue chourioenia, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue chourioenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue chourioenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue chourioenia dans son marché local
Prix du 2 Rue chourioenia par rapport à la voie
Sur Rue chourioenia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 2 Rue chourioenia se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue chourioenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue chourioenia se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue chourioenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue chourioenia est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
