2 Rue colbert, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue colbert, affiche un prix moyen de 3 209 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue colbert, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denentzat à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 1077 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue colbert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue colbert par rapport à la voie
Sur Rue colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue colbert se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue colbert par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue colbert se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 13.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue colbert à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue colbert est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
