18 Rue d'aizpurdi, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'aizpurdi, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°13 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d'aizpurdi, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 153 mètres
- - Hendaye à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 209 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 469 mètres
Ventes au 18 Rue d'aizpurdi
Une vente a été recensée au 18 Rue d'aizpurdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'aizpurdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'aizpurdi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'aizpurdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'aizpurdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'aizpurdi dans son marché local
Prix du 18 Rue d'aizpurdi par rapport à la voie
Sur Rue d'aizpurdi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 18 Rue d'aizpurdi se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'aizpurdi par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'aizpurdi se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d'aizpurdi à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d'aizpurdi est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
