34 Rue d'aizpurdi, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'aizpurdi, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°32 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'aizpurdi, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 12 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 64 mètres
- - Hendaye à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 449 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 386 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 631 mètres
- - Ecole primaire Ville à 598 mètres
Ventes au 34 Rue d'aizpurdi
Les 2 ventes au 34 Rue d'aizpurdi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'aizpurdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'aizpurdi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'aizpurdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'aizpurdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'aizpurdi dans son marché local
Prix du 34 Rue d'aizpurdi par rapport à la voie
Sur Rue d'aizpurdi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 34 Rue d'aizpurdi se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'aizpurdi par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'aizpurdi se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'aizpurdi à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'aizpurdi est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
