14 Rue d'irandatz, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'irandatz, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'irandatz, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 236 mètres
- - Hendaye à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 323 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 395 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 596 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'irandatz
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'irandatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'irandatz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'irandatz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'irandatz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'irandatz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'irandatz dans son marché local
Prix du 14 Rue d'irandatz par rapport à la voie
Sur Rue d'irandatz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 14 Rue d'irandatz se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'irandatz par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'irandatz se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 63.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'irandatz à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'irandatz est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
