13 Rue d'orio, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'orio, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'orio, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 256 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 490 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 558 mètres
Ventes au 13 Rue d'orio
Les 4 ventes au 13 Rue d'orio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'orio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'orio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'orio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'orio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'orio dans son marché local
Prix du 13 Rue d'orio par rapport à la voie
Sur Rue d'orio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 13 Rue d'orio se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'orio par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'orio se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 36.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'orio à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'orio est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
