23 b Rue d'orio, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue d'orio, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.61 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue d'orio, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hatchondo à 409 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 544 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue d'orio
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue d'orio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue d'orio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue d'orio, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue d'orio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue d'orio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue d'orio dans son marché local
Prix du 23 b Rue d'orio par rapport à la voie
Sur Rue d'orio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 23 b Rue d'orio se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue d'orio par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue d'orio se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 29.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue d'orio à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue d'orio est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
