8 Rue d'ouristy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'ouristy, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'ouristy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consulat à 144 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 962 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 874 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 911 mètres
- - Ecole primaire Ville à 648 mètres
Ventes au 8 Rue d'ouristy
Une vente a été recensée au 8 Rue d'ouristy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'ouristy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'ouristy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'ouristy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'ouristy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'ouristy dans son marché local
Prix du 8 Rue d'ouristy par rapport à la voie
Sur Rue d'ouristy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 8 Rue d'ouristy se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'ouristy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'ouristy se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 112 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'ouristy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'ouristy est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
