20 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de barrandeguy, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 140 mètres
- - Hendaye à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 376 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 604 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 634 mètres
Ventes au 20 Rue de barrandeguy
Les 7 ventes au 20 Rue de barrandeguy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de barrandeguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de barrandeguy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de barrandeguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de barrandeguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de barrandeguy dans son marché local
Prix du 20 Rue de barrandeguy par rapport à la voie
Sur Rue de barrandeguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 20 Rue de barrandeguy se situe 25.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de barrandeguy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de barrandeguy se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de barrandeguy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de barrandeguy est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
