21 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de barrandeguy, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 b et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 206 mètres
- - Hendaye à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 329 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 567 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de barrandeguy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de barrandeguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de barrandeguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de barrandeguy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de barrandeguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de barrandeguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de barrandeguy dans son marché local
Prix du 21 Rue de barrandeguy par rapport à la voie
Sur Rue de barrandeguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 21 Rue de barrandeguy se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de barrandeguy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de barrandeguy se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de barrandeguy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de barrandeguy est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
