4 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de barrandeguy, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de barrandeguy, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 168 mètres
- - Hendaye à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 284 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 315 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 412 mètres
Ventes au 4 Rue de barrandeguy
Les 2 ventes au 4 Rue de barrandeguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de barrandeguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de barrandeguy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de barrandeguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de barrandeguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de barrandeguy dans son marché local
Prix du 4 Rue de barrandeguy par rapport à la voie
Sur Rue de barrandeguy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 4 Rue de barrandeguy se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de barrandeguy par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de barrandeguy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 67.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de barrandeguy à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de barrandeguy est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
