14 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Béhobie, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², supérieur de 19.91 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 142 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 142 logements - 10 parkings - 3691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat ~ Komisaldegia à 164 mètres
- - Hendaye à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 475 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 949 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 115 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 175 mètres
Ventes au 14 Rue de Béhobie
Les 45 ventes au 14 Rue de Béhobie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Béhobie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Béhobie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Béhobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Béhobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Béhobie dans son marché local
Prix du 14 Rue de Béhobie par rapport à la voie
Sur Rue de Béhobie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 14 Rue de Béhobie se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Béhobie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Béhobie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 76.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Béhobie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Béhobie est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
