63 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Béhobie, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 12 mètres
- - Hendaye à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 351 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 840 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 786 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Béhobie
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Béhobie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Béhobie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Béhobie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Béhobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Béhobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Béhobie dans son marché local
Prix du 63 Rue de Béhobie par rapport à la voie
Sur Rue de Béhobie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 63 Rue de Béhobie se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Béhobie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Béhobie se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue de Béhobie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 63 Rue de Béhobie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
