65 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Béhobie, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°82 b et du 0.34 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 27 mètres
- - Hendaye à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 390 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 868 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 812 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE GURE IKASTOLA à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Béhobie
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Béhobie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Béhobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Béhobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Béhobie dans son marché local
Prix du 65 Rue de Béhobie par rapport à la voie
Sur Rue de Béhobie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 65 Rue de Béhobie se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Béhobie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Béhobie se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 13.73 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de Béhobie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de Béhobie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
