8 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Béhobie, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Béhobie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat ~ Komisaldegia à 65 mètres
- - Hendaye à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 531 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 939 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GARE à 77 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE DE LA GARE à 134 mètres
Ventes au 8 Rue de Béhobie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Béhobie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Béhobie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Béhobie, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Béhobie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Béhobie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Béhobie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Béhobie par rapport à la voie
Sur Rue de Béhobie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 8 Rue de Béhobie se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Béhobie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Béhobie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 64.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Béhobie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Béhobie est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
