18 Rue de domingoenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de domingoenia, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de domingoenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Moleres-Sopite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 27 parkings - 636 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orio à 134 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 1111 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1024 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 816 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 834 mètres
Ventes au 18 Rue de domingoenia
Les 14 ventes au 18 Rue de domingoenia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de domingoenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de domingoenia, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de domingoenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de domingoenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de domingoenia dans son marché local
Prix du 18 Rue de domingoenia par rapport à la voie
Sur Rue de domingoenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 18 Rue de domingoenia se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de domingoenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de domingoenia se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de domingoenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de domingoenia est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
