14 Rue de fontarabie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de fontarabie, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de 0.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de fontarabie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 57 mètres
- - Hendaye à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 353 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 192 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de fontarabie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de fontarabie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de fontarabie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de fontarabie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de fontarabie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de fontarabie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de fontarabie dans son marché local
Prix du 14 Rue de fontarabie par rapport à la voie
Sur Rue de fontarabie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 14 Rue de fontarabie se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de fontarabie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de fontarabie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de fontarabie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de fontarabie est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
