12 Rue de l'église, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'église, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 169 mètres
- - Hendaye à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 209 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 224 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'église, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 12 Rue de l'église se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'église par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'église se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 24.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'église à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'église est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
