25 Rue de l'église, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 329 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de l'église, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 329 logements - 11 locaux - 98 parkings - 4414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aizpurdi St Vincent à 91 mètres
- - Hendaye à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 135 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 51 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 242 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 283 mètres
Ventes au 25 Rue de l'église
Les 5 ventes au 25 Rue de l'église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'église, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 25 Rue de l'église se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'église par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'église se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 46.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de l'église à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de l'église est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.52 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
