2 Rue de l'est, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'est, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'est, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Quartier à 55 mètres
- - Hendaye à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 401 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 496 mètres
- - Ecole primaire Ville à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'est
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'est, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'est dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'est par rapport à la voie
Sur Rue de l'est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 2 Rue de l'est se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'est par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'est se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 53.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'est à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'est est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
