2 Rue de l'île des faisans, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'île des faisans, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'île des faisans, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 801 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denentzat à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 1129 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 68 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'île des faisans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'île des faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'île des faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'île des faisans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'île des faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'île des faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'île des faisans dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'île des faisans par rapport à la voie
Sur Rue de l'île des faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue de l'île des faisans se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'île des faisans par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'île des faisans se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 14.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'île des faisans à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'île des faisans est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
