18 Rue de l'industrie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'industrie, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°55 et de n°46.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'industrie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orio.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncaux à 169 mètres
- - Hendaye à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 729 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 622 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'industrie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'industrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 18 Rue de l'industrie se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'industrie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des maisons atteint 4 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'industrie se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 90.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'industrie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'industrie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hendaye a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 897 €/m² au premier semestre 2020 à 5 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 092 €/m² sur la période récente.
