31 Rue de l'industrie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'industrie, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de l'industrie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Orio.
1 niveau - 923 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncaux à 318 mètres
- - Hendaye à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Irandatz à 814 mètres
- - ECOLE MATERNELLE BOULAERT à 762 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ROBERT BOULAERT à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'industrie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'industrie dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 31 Rue de l'industrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'industrie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'industrie se situe 25.96 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 25.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de l'industrie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de l'industrie est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
