13 Rue de la Bergerie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 498 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Bergerie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 871 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 815 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 1062 mètres
- - Ecole primaire Ville à 1002 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Bergerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 498 €/m², le 13 Rue de la Bergerie se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bergerie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Bergerie se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 94.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Bergerie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Bergerie est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
