9 Rue de la Bergerie, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Bergerie, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 235 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Errondonea à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 838 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 782 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 1030 mètres
- - Ecole primaire Ville à 972 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bergerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 9 Rue de la Bergerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bergerie par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bergerie se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 84.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Bergerie à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Bergerie est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
