12 Rue de la côte, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la côte, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°10.
153 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la côte, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potenea à 187 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 444 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la côte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la côte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la côte par rapport à la voie
Sur Rue de la côte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 12 Rue de la côte se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la côte par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la côte se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 35.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la côte à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la côte est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 150 € au 12 Rue de la côte à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 929 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
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