9 Rue de la côte, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la côte, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la côte, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0316 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Jumeaux à 89 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PLAGE à 569 mètres
- - Ecole primaire La Plage à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la côte
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la côte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la côte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la côte par rapport à la voie
Sur Rue de la côte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 9 Rue de la côte se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la côte par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la côte se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Hendaye et 95.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la côte à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la côte est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
