17 Rue de la gare, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°10 et de 0.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la gare, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guadeloupe à 95 mètres
- - Hendaye à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 80 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 95 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 175 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 270 mètres
Ventes au 17 Rue de la gare
Les 2 ventes au 17 Rue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la gare, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 17 Rue de la gare se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la gare par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la gare se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 51.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la gare à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la gare est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
