12 Rue de la libération, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la libération, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la libération, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Orio à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casa Esperenza à 81 mètres
- - Hendaye à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 128 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 219 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST VINCENT à 357 mètres
Ventes au 12 Rue de la libération
Une vente a été recensée au 12 Rue de la libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la libération, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la libération par rapport à la voie
Sur Rue de la libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Rue de la libération se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la libération par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la libération se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la libération à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la libération est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
