8 Rue de marizabalenia, 64700 Hendaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de marizabalenia, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de marizabalenia, 64700 Hendaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare-Joncaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrendegi à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé groupe scolaire St Vincent à 701 mètres
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 633 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DE LA VILLE à 866 mètres
- - Ecole primaire Ville à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de marizabalenia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de marizabalenia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de marizabalenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de marizabalenia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de marizabalenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de marizabalenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de marizabalenia dans son marché local
Prix du 8 Rue de marizabalenia par rapport à la voie
Sur Rue de marizabalenia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 8 Rue de marizabalenia se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de marizabalenia par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de marizabalenia se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 49.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de marizabalenia à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de marizabalenia est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
