8 Rue de pausoa, 64700 Hendaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de pausoa, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°6 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de pausoa, 64700 Hendaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orio à 278 mètres
- - Les Deux Jumeaux à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel AIZPURDI à 1243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LISSARDY à 813 mètres
- - Ecole primaire Lissardy à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de pausoa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de pausoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de pausoa
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de pausoa. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de pausoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de pausoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de pausoa dans son marché local
Prix du 8 Rue de pausoa par rapport à la voie
Sur Rue de pausoa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 8 Rue de pausoa se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de pausoa par rapport à Hendaye et à Pyrénées-Atlantiques
À Hendaye, le prix moyen des appartements atteint 4 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de pausoa se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Hendaye et 2.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de pausoa à Hendaye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de pausoa est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Hendaye, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hendaye a baissé de 5.12 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au 8 Rue de pausoa à Hendaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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